Lakiasiaintoimisto Malkamäki-Laurila Oy
Lakiasiaintoimisto Malkamäki-Laurila Oy on asiantunteva, nykyaikainen ja asiakkaan tarpeisiin taipuva perhe- ja jäämistöoikeuteen sekä kiinteistöoikeuteen erikoistunut lakiasiaintoimisto.
Asianajotoiminnan aloittamisen myötä toiminimeni on lähiaikoina muuttumassa muotoon Asianajotoimisto Malkamäki-Laurila Oy. Lue lisää blogista
Toimisto sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla Piirin alueella Seinäjoella. Tarkemmat saapumisohjeet löydät tästä. Pihassa on runsaasti ilmaista pysäköintitilaa.
Toimisto palvelee arkisin klo 8:00-16:00. Tapaamiset sovittava etukäteen. Tilanteesta riippuen voimme sopia tapaamisen myös aukioloaikojen ulkopuolelle. Tarvittaessa voimme sopia myös kotikäynnin. Kotikäyntimahdollisuus on varattu ensisijaisesti Etelä-Pohjanmaalla asuville asukkaille.
Tarjoamme maksuttoman (n. 15 min) alkukeskustelun, jossa voimme kartoittaa tilannettasi ja tarpeitasi.
Jätä yhteydenottopyyntö tästä
Perheasiat
Perheoikeudelliset asiat koostuvat monenlaisista tilanteista, mutta yhteistä niille on asioiden korostettu henkilökohtaisuus. Juridisen avun tarve saattaa aktualisoitua esimerkiksi avioliiton solmimisen yhteydessä tai avo-/avioerotilanteessa.
Mikäli puolisoilla on ollut kokonaan tai osittain avio-oikeus toistensa omaisuuteen, tulee entisten puolisoiden välillä suorittaa ositus. Mikäli avio-oikeutta toistensa omaisuuteen ei ole miltään osin ollut, tulee silti suoritettavaksi omaisuuden erottelu. Avioehtosopimuksella on mahdollista määrittää avio-oikeuden alainen ja sen ulkopuolinen omaisuus.
Perheoikeuden saralla myös oikeudellisen varautumisen merkitys on lisääntynyt. Yhä useampi haluaa laatia sairastumisensa/toimintakyvyttömyytensä varalta edunvalvontavaltakirjan.
Testamentti on kuoleman varalta laadittava määrämuotoinen oikeustoimi, jolla on mahdollista poiketa lakimääräisestä perimysjärjestyksestä. Testamentin avulla testamentintekijä voi varmistaa sen, että hänen omaisuutensa jaetaan haluamallaan tavalla. Testamentin päivitystarpeet on suositeltavaa käydä säännöllisin väliajoin läpi.
Toimistossamme laadimme esimerkiksi:
- avioehtosopimuksia
- sopimuksia avioeron varalle
- sopimuksia avoliiton päättymisen johdosta
- ositussopimuksia avioerotilanteissa
- edunvalvonta-valtakirjoja
- testamentteja
- lahjakirjoja
Jäämistöoikeudelliset asiat
Jäämistöoikeudelliset asiat nivoutuvat kuolemaan. Läheisen kuoleman kohdatessa surutyön ohella on huolehdittava myös perunkirjoituksen järjestämisestä. Perunkirjoitus on lähtökohtaisesti toimitettava kolmen kuukauden kuluessa henkilön kuolemasta. Perukirjan oleellisin merkitys on luetteloida vainajan omaisuus ja selvittää vainajan lakimääräiset perilliset.
Perunkirjoituksen jälkeen on pohdittava perinnönjakoa. Mikäli vainaja on ollut naimisissa, tulee ennen perinnönjakoa suorittaa jäämistöositus lesken ja kuolinpesän välillä. Vasta jäämistöosituksen myötä selviää jaettavan omaisuuden määrä ja laatu. Jäämistöoikeudellisten asioiden yhteydessä on tärkeää huomioida vainajan mahdollisesti jälkeensä jättämä testamentti, mahdolliset annetut ennakkoperinnöt ja se onko puolisoilla ollut avioehtosopimusta.
Toimistossamme hoidamme esimerkiksi:
- perunkirjoituksia
- jäämistöosituksia
- perinnönjakoja ja pesänjakoja
- testamentin tiedoksiantoja
Kiinteistöt
Kiinteän omaisuuden (omistusoikeus kiinteistöön tai maa-alueeseen) luovutus edellyttää määrämuotoista sopimista ja esimerkiksi kiinteistön kauppakirjan ehdot on aiheellista muotoilla huolellisesti ja siten, että kaupan osapuolten oikeudet ja velvollisuudet toteutuvat tarkoituksenmukaisesti.
Toimistossamme laadimme esimerkiksi:
- kiinteistöjen kauppakirjoja
- kiinteistöjen vaihtokirjoja
- kiinteistöjen lahjakirjoja
Muut asiat
Avustamme yksityishenkilöitä lisäksi muissa juridista konsultaatiota tai apua vaativissa tilanteissa.
Hinnasto
Hinnat sisältävät alv:n (25,5 %) ja ovat alkaen -hintoja
Useiden toimeksiantojen osalta on usein mahdollista sopia kiinteä hinta.
| Avioero-ositus/omaisuuden erottelusopimus | 1100,00 € |
| Perunkirjoitus | 1100,00 € |
| Perinnönjako | 1100,00 € |
| Testamentti | 450,00 € |
| Edunvalvontavaltakirja | 350,00 € |
| Avioehtosopimus | 350,00 € |
| Kauppakirja – kiinteistö – asunto-osake | 850,00 € 650,00 € |
| Lahjakirja – kiinteistö – asunto-osake | 850,00 € 650,00 € |
| Muut toimeksiannot tuntiveloituksella Kotikäyntilisä (alkaen) | 275,00 €/h 100,00 € |
Lakiasiaintoimisto Malkamäki-Laurila Oy
Lakiasiaintoimisto Malkamäki-Laurila Oy:n perustajaosakkaana minulla on pitkäaikainen, pankkilakimiehen työssä karttunut kokemus perhe- ja jäämistöoikeudellisista sekä kiinteistöoikeudellisista asioista. Lisäksi kokemusta on uran varrella kertynyt erilaisista vuorovaikutustilanteista, mikä näkyy luontevana ja myötätuntoisena vuorovaikutuksena erilaisissa tilanteissa. Kanssani käydyt keskustelut ovat aina luottamuksellisia.
Toivon, että olen omalta osaltani madaltamassa kynnystä hakeutua juridisten palvelujen piiriin. Toimiston tavoitteena on parantaa juridisten palveluiden saavutettavuutta mahdollistamalla toimistotapaamisten lisäksi pitkälle menevä etäasiointi ja tarjoamalla toisaalta mahdollisuus myös kotikäynteihin.
Ajankohtaista & arkisto
-
Muutosta ilmassa!
Minut on 18.12.2025 hyväksytty Suomen Asianajajien päätöksellä asianajajaksi 12.1.2026 lukien. Jatkossa avustan asiakkaitani myös riita- ja rikosasioissa. Muutoksen myötä myös yritykseni verkkosivut uudistuvat lähiviikkoina. Toiminimi muuttuu muotoon Asianajotoimisto Malkamäki-Laurila Oy, kun nimenmuutokseen liittyvät muodollisuudet on saatettu päätökseen. Toivotan kaikille onnellista ja hyvää alkanutta vuotta 2026. Olkaa rohkeasti ja matalalla kynnyksellä yhteydessä, mikäli tarvitsette oikeudellista apua…
-
Testamentti turvaa läheisesi ja varmistaa tahtosi
Testamentin laatiminen on yksi yleisimmistä perhe- ja jäämistöoikeudellisista toimeksiannoista. Vaikka juristille testamentin laatimen on arkipäivää, testamentti on aina tekijälleen henkilökohtainen ja tarkkaa harkintaa vaativa asiakirja. Asiakkaita usein mietityttää perintövero ja sen suuruus. Testamentilla voi vaikuttaa merkittävästi perintöveroseuraamuksiin. Perintökaaren mukainen perimysjärjestys ja testamentin mahdollisuudet Jos testamenttia ei ole laadittu, vainajan omaisuus jaetaan perintökaaren mukaisen perimysjärjestyksen mukaan.…
-
Avopuolisoiden perintöoikeus
Avopuolison juridinen asema kuolemantilanteessa Yhä useampi suomalainen elää avoliitossa menemättä koskaan naimisiin. Arjen tasolla avoliitto vastaa monessa suhteessa avioliittoa. Puolisoilla on yhteinen koti ja he jakavat arjen kulut, heillä saattaa olla myös yhteisiä lapsia. Juridisesti avo- ja avioliitto kuitenkin eroavat toisistaan. Avopuolison turvaton asema korostuu erityisesti silloin, kun puoliso menehtyy. Suomen lainsäädäntöön ei tällä hetkellä juurikaan…
-
Lahjakirja lapselle: Mitä kannattaa ottaa huomioon?
Perintövero ja lahjavero sekä perintösuunnittelun mahdollisuudet ovat monella päällimmäisenä mielessä, kun tarkoituksena on siirtää elinaikana omaisuutta lapsille. Lahjoittaminen kannattaakin aloittaa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Ns. kolmen vuoden säännön mukaan kaikki kolmen vuoden sisällä annetut lahjat lasketaan yhteen ja jos päämääränä on verovapaalahjoitus, kolmen vuoden sisällä annettujen lahjojen yhteismäärän ei tulisi ylittää 4 999 euroa. Jo pelkästään…
-
Miksi perunkirjoitus ja perukirja kannattaa antaa juristin hoidettavaksi?
Ammattilaisen, kuten perintöasioihin erikoistuneen juristin tai asianajajan palkkaaminen tehtävään voi tuntua kalliilta, mutta sillä voi välttää monia ongelmia. Perunkirjoituksen hoitaminen vaatii juridista osaamista, verotuksen tuntemusta ja tarkkuutta.Virheiden ja riskien välttämisen lisäksi juristi auttaa ymmärtämään ja ennakoimaan verotuksellisia seikkoja. On hyvä muistaa myös, että perunkirjoituskustannukset ovat perintöverotuksessa vähennettäviä kuluja eli ne vähentävät kuolinpesän netto-omaisuutta, josta perillisille…
-
Avioehto luo selkeyttä ja turvaa tulevaisuuden varalle
Avioliitto synnyttää puolisoiden välille aviovarallisuusoikeudellisen suhteen, jonka merkitys ja vaikutukset liiton päättyessä eroon kannattaa tiedostaa. Juridisessa mielessä avioliitto päättyy puolison kuolemaan tai avioeroon. Avio-oikeuden ja avioehdon merkitys konkretisoituukin erotilanteissa vasta osituksen/omaisuuden erottelun yhteydessä. Vaikka avioliitossa vallitsee omaisuuden ja velkojen erillisyys, liiton päättyessä eroon ja avio-oikeuden realisoituessa, asetelma muuttuu. Osituksessa puolisoiden avio-oikeuden alainen netto-omaisuus lasketaan yhteen…
-
Mikä on perukirja ja miten perunkirjoitus etenee
Läheisen kuoleman kohdatessa on surutyön keskellä jaksettava hoitaa erilaisia velvollisuuksia mukaan lukien perunkirjoituksen toimittaminen. Perintökaaren mukaan perunkirjoitus on lähtökohtaisesti toimitettava kolmen kuukauden kuluessa kuolemantapauksesta. Käytännössä toisinaan joudutaan hakemaan Verohallinnolta lisäaikaa perunkirjoituksen toimittamiseen, jos perunkirjoitusta ei saada esimerkiksi pesän laajuuden vuoksi toimitettua kolmen kuukauden sisällä kuolemantapauksesta. Pesän ilmoittajana toimii henkilö, joka tuntee pesän tilan parhaiten ja…
-
Edunvalvontavaltakirja tulisi olla jokaisella
Edunvalvontavaltuutuksella turvaat itsemääräämisoikeutesi toteutumisen myös silloin, kun et enää itse kykene hoitamaan asioitasi. Edunvalvontavaltuutus mahdollistaa hyvin pitkälle ulottuvat valtuudet päämiehen taloudellisten ja henkilökohtaisten asioiden hoitoon. Lainsäädäntö kuitenkin rajaa tietyt tilanteet edunvalvontavaltuutuksen käyttöalan ulkopuolelle, joista esimerkkinä mainittakoon esimerkiksi testamentin tekeminen päämiehen puolesta. Vakava sairastuminen ei katso ikää. Sairaus tai onnettomuus muuttaa elämää ja arjen tuttuja kuvioita…